Il tuo appartamento a Parma rende di più.
Noi pensiamo a tutto.

Valutiamo ubicazione, qualità dell’immobile e stagionalità per darti una stima realistica. I due fattori chiave sono la tariffa media e il tasso di occupazione mensile. Con un immobile di buona qualità, gli incassi sono di solito superiori all’affitto tradizionale.

No. A differenza dell’affitto tradizionale non ci sono contratti pluriennali con un inquilino: puoi tornare a disporre della tua casa in tempi brevi.

Sì. Le piattaforme come Airbnb offrono una copertura per i danni causati dagli ospiti. Inoltre controlliamo l’immobile dopo ogni soggiorno.

Ogni mese, con bonifico e rendiconto dettagliato.

No. Ogni ospite paga l’intero soggiorno prima del check-in.

Nel tuo profilo proprietario sul nostro gestionale, accessibile in qualsiasi momento.

Ce ne occupiamo noi, subito dopo la firma del contratto di gestione. L’appartamento va online solo quando tutta la parte burocratica è completata, incluso il Codice Identificativo Nazionale (CIN) richiesto per legge.

È a nostro carico: organizziamo lo shooting professionale e prepariamo gli annunci secondo i migliori standard del settore.

Agiamo come sostituto d’imposta: applichiamo la ritenuta prevista e la versiamo all’Erario. Se sei una persona fisica scegli tu, in dichiarazione, tra cedolare secca e regime ordinario. Per le società si applica la normativa sul reddito d’impresa.

Un appartamento appena pubblicato ha bisogno di qualche settimana per raccogliere recensioni e posizionarsi sui portali. La durata dipende anche dalla stagione in cui si parte.